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Par Dominique Figeat • président de l’ORF

30 ans !
Juin 1987 : dans l’accompagnement de la décentralisation de l’urbanisme, Pierre Méhaignerie, ministre en charge de l’Équipement, et Michel Giraud, Président de la région Île-de-France, prennent l’initiative de créer l’Observatoire régional du foncier.
Veiller à la connaissance des marchés fonciers, en réunissant tous les partenaires publics et privés de l’aménagement et de l’action foncière, tel est l’objectif fixé. Cette création est une reconnaissance de l’importance des enjeux fonciers dans l’aménagement régional et du passage d’un État omnipotent à une gouvernance partagée.

Depuis 30 ans, l’ORF n’a cessé d’apporter sa contribution à l’élaboration des politiques publiques.

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A LA UNE

17/07/2017

Les implications pour le SAF94 du transfert du DPU aux établissements publics territoriaux

 

Depuis le 29 janvier 2017, la compétence en matière de droit de préemption urbain est transférée des communes aux établissements publics territoriaux auxquels elles appartiennent.
L’article 102 de la loi relative à l’Égalité et à la Citoyenneté n° 2017-86 modifie les dispositions de l’article 212-2 du code de l’urbanisme. Ce changement ne s’effectue pas sans heurts.

 

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PROCHAIN ÉVÈNEMENT

05/10/2017

Rencontre conjoncture : chiffres et analyse de la conjoncture des marchés fonciers et immobiliers en Île-de-France


LA LETTRE DE L’ORF EN ÎLE-DE-FRANCE

N°25 - juin 2017

A lire notamment : – la transformation du pavillonnaire en Seine-Saint-Denis – des évolutions législatives et réglementaires en matière de foncier dans les PLH

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Note de conjoncture

N°10 - Janvier 2017

Chiffres, analyses, éclairages de professionnels, et les dernières tendances des marchés fonciers et immobiliers en Île-de-France avec un focus sur les quartiers des futures gares du Grand Paris Express, Eole et ligne 11.

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La tendance en 6 chiffres

1er janvier 2017
52 750

 transactions foncières en 2015 en Île-de-France

1 800

 transactions foncières autour des gares du Grand Paris Express

5 750 ha

de terrains naturels agricoles et forestiers vendus en Île-de-France

598 €/m²

prix du terrain au m² pour démolition reconstruction en métropole du Grand Paris

6 200 €/m²

prix du terrain au m²
avec constructibilité résiduelle en métropole du Grand Paris

129 600€

prix moyen d’un terrain constructible en grande couronne

LES ACTIONS DE L’ORF

Observer l’évolution des marchés fonciers

Coordonner et rassembler les différentes initiatives prises dans le domaine de la connaissance foncière

Faciliter la diffusion et la présentation de travaux relatifs à la question foncière

Organiser des rencontres et des débats

Promouvoir des partenariats

Proposer des actions visant à améliorer l’offre foncière en Île-de-France

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