L’Observatoire régional du foncier a organisé le jeudi 2 avril 2026 sa rencontre sur les marchés fonciers. La table ronde » Peut-on espérer une sortie de crise pour le logement dès 2026 ? » a accueilli :
- Laurent Girometti, directeur général d’EpaMarne-EpaFrance
- Bruno Halluin, co-président de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Île-de-France
- Maître Michèle Raunet, notaire associé chez Cheuvreux
- Guillaume Terraillot, directeur général de l’EPFIF
Elle était animée par Alexandre Excoffon, rédacteur en chef à Cadre de Ville.
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A LA UNE
LA LETTRE DE l'ORF
La maîtrise du foncier économique sur le long terme
Fabien Guisseau, directeur général adjoint de Grand Paris Aménagement et directeur général de Terra Eco expose dans l’édito les enjeux d’une disponibilité foncière de long terme en Île de France en matière de fonciers à vocation économique.
La dimension spatiale du métabolisme francilien
Martial Vialleix, urbaniste spécialiste de l’écologie urbaine et territoriale à L’Institut Paris Region, analyse l’emprise foncière des activités et infrastructures dites métaboliques (associées aux déchets, à l’énergie, aux matériaux et à l’eau). Encore méconnue, cette dimension spatiale est cruciale pour accompagner la transition écologique de la région.
Les indicateurs de qualité des sols et leur appropriation par les politiques publiques
Maylis Desrousseaux, maîtresse de conférences en droit public, spécialisée dans les domaines du droit de l’environnement et de l’urbanisme, à l’École d’urbanisme de Paris, revient sur la prise de conscience de l’importance du rôle des sols dans les écosystèmes et des dangers liés à leur dégradation, et sur les cadres conceptuels proposés par les scientifiques pour définir la qualité des sols.
Juridique : Loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement du 26 novembre 2025
Une synthèse du ministère de la Ville et du Logement décrypte les principales nouveautés introduites par la loi.
Rencontre conjoncture sur les marchés fonciers et immobiliers - Table-ronde " Quel nouveau modèle pour le foncier des activités économiques en Île-de-France ? "
La tendance en 6 chiffres
logements mis en vente en 2025
+50% sur un an
préemptions réalisées
par la Safer à la demande des collectivités en 2025
logements livrés en bail réel solidaire
au 1er janvier 2025
prix d’un appartement ancien dans les quartiers de gare en 2024
-6% entre 2023 et 2024
prix d’une maison ancienne en Île-de-France
en 2025, -0.4% sur un an
logements autorisés tous segments confondus
+19% entre 2024 et 2025
LES ACTIONS DE L’ORF
Observer l’évolution des marchés fonciers
Coordonner et rassembler les différentes initiatives prises dans le domaine de la connaissance foncière
Faciliter la diffusion et la présentation de travaux relatifs à la question foncière
Organiser des rencontres et des débats
Promouvoir des partenariats
Proposer des actions visant à améliorer l’offre foncière en Île-de-France