2010

Assemblée générale de l'ORF (vendredi 4 juin 2010)

Deux études ont été présentées lors de cette assemblée générale :

- L'anaylse fonctionnelle des espaces ouverts
J.-M. Stefan (DRIAAF) et L. de Biasi (IAU-Ile-de-France) ont présenté un nouvel outil pour prendre en compte le fonctionnement des espaces agricoles, forestiers et naturels dans l'aménagement du territoire.
Télécharger la présentation (pdf - 4,2 Mo) Nouveau !

- Etude sur les pressions foncières dans les milieux agricole et naturel
D. Cousin (SAFER) et A. Darley (IAU, ORF) ont analysé le marché observé par la SAFER Idf.
Télécharger la présentation (pdf - 4,7 Mo) Nouveau !

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Atelier de l'ORF "le PLU comme outil de politique foncière" (jeudi 15 avril 2010)

Le colloque de décembre 2009 a été l'occasion de débattre avec des élus sur l'étude de l'ORF "le PLU comme outil de politique foncière".

Ces travaux et débats ont conduit à la publication d'un guide pédagogique répondant, à travers une série de fiches-outils, aux questions des collectivités locales sur :
- engager une réflexion sur le foncier disponible et mutable en amont du PLU
- adapter la règle au projet
- articuler les outils fonciers avec le PLU
Télécharger le rapport (pdf - 1,5 Mo) et les fiches (pdf - 418 Ko)

Afin de présenter le guide qui vient d'être publié, l'ORF a invité les techniciens des PLU à un atelier d'échange le jeudi 15 avril 2010 de 9h00 à 12h00 à l'IAU (15 rue Falguière 75015 PARIS) en salle Delouvrier.
La matinée a été animée par le cabinet Extra-Muros et la société Logiville.
Télécharger la présentation (pdf - 612 Ko)

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2009

Colloque du 3 décembre 2009

© DREIF - B. Gauthier (pour les 2 photos)

Lors de son colloque annuel, qui s'est tenu le jeudi 3 décembre dernier au Forum de Grenelle (Paris 15e), l'ORF a présenté ses travaux sur la prise en compte du foncier dans les PLU. Les débats et réflexions de l'après-midi se sont organisés autour de trois grandes questions :

- comment engager une réflexion sur le foncier disponible et mutable en amont du PLU ?
- comment adapter la règle au projet ?
- comment articuler les outils fonciers avec le PLU ?

Le colloque était animé par Rémi Cambau, rédacteur en chef de l'Agence Cadre de Ville.

Il a réuni 250 personnes autour d'une table ronde composée de :

• Jean-François Ayrole, premier adjoint au maire de Domont
• Pascale d'Anfray-Legendre, CAUE 78
• Gilles Bouvelot, directeur général de l'EPF Ile-de-France
• Dominique Braye, sénateur, président de la C.A. de Mantes-en Yvelines
• Mériadec Couturon, développeur foncier Franco Suisse
• Stéphane Dambrine, directeur général de Valophis Habitat
• François Garay, maire des Mureaux
• Gilbert Marsac, vice-président de la C.A. de Cergy-Pontoise et maire de Jouy-le-Moutier
• Claude Pernes (sous réserve), maire de Rosny-sous-Bois, conseiller régional d'Ile-de-France, président de l'AMIF
• Rémi Roché, président du SNAL Ile-de-France
• Olivier de la Roussière, président de Vinci Immobilier
• Gérard Santoni, adjoint au maire de Saint-Rémy-l'Honoré

Les actes de ce colloque ainsi que le rapport de l'étude sur le foncier dans les PLU réalisé par ExtraMuros / Logiville et présenté lors du colloque, seront publiés en 2010. Télécharger le diaporama (pdf - 3.2 Mo)

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Assemblée Générale du 23 septembre 2009

Les conclusions de l'étude sur les équipements publics comme levier de l'urbanisme opérationnel ont été présentées et débattues. Pierre CARLI, Président de l'AORIF et Président du directoire du Logement Français, était le grand témoin.

Le site web a été présenté aux membres de l'Observatoire Régional du Foncier.

© DREIF - J.-M. GOBRY (pour les 2 photos)

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2008

Colloque de l’Observatoire Régional du Foncier du 6 juin 2008

L’Observatoire Régional du Foncier (ORF) a organisé le 6 juin 2008 un colloque sur le thème « Du PLH à l’opération : le foncier comme élément clé ».

L’objet de ce colloque était de montrer, à l’ensemble des protagonistes de la production de logements, la nécessité de prendre en compte le foncier dans les Programmes Locaux de l’Habitat (PLH), ce qui est obligatoire de par la loi mais trop souvent négligé dans les PLH franciliens.

Il s’agissait de partager l’idée que cette prise en compte est indispensable à la bonne mise en œuvre des projets et que l’absence de stratégie foncière hypothèque les chances de réalisation des programmes de logements, voire conduit à une mauvaise utilisation du foncier vierge.

En présence de Pascal Lelarge qui a ouvert et clos le colloque, c’est devant une assistance nombreuse, où se mêlaient élus et praticiens, que la question a été débattue. Après les propos introductifs de Georges CAVALLIER, président de l’ORF, une table-ronde a réuni :

• Jean-Yves CHAPUIS, Vice-président de Rennes Métropole
• Dominique BRAYE, Sénateur des Yvelines, Président de la communauté d’agglomération de Mantes
• François DELARUE, PDG de l’AFTRP
• Jean-Luc LAURENT, Vice-président du Conseil régional en charge du logement et de l’action foncière, Président de l’EPF d’Ile-de-France, Maire du Kremlin-Bicêtre
• Stéphane PEU, Président de Plaine Communes Habitat, Maire-adjoint de Saint-Denis
• Etienne PINTE, Député des Yvelines, parlementaire en mission

Les échanges se sont organisés autour des 2 temps de l’étude réalisée par l’ORF : un diagnostic des pratiques franciliennes comparées à celles d’autres régions permettant de préconiser des pistes d’amélioration. Le projet urbain volontariste de l’agglomération rennaise a notamment montré comment l’écoute, la pédagogie et la communication locale organisées avaient été décisives pour faire adopter, à l’échelle de l’agglomération, un projet commun de territoire valorisant l’urbanité et la compacité des formes urbaines.

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